Ипотека

Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 7 лет, либо семьи, имеющие ребенка, которому установлена категория «ребенок инвалид». Оформление доступно всем, кто в период с 23 декабря 2023 по настоящее время не воспользовался любой из Госпрограмм, либо имеется любая действующая льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года.

Исключение: Если была выдана любая льготная ипотека с 23 декабря 2023 года, то получить вторую льготную можно в этом году возможно в случае: Рождения следующего (нового) ребенка Закрытия первого кредита

• Гражданство — любое;
• Возраст заёмщика — от 18 до 75 лет;
• Стаж на последнем месте работы — от 1 месяца;

Рассмотрение ипотеки без подтверждения доходов — только для граждан РФ.

• Гражданство — Россия.
• Возраст заёмщика — от 18 до 50 лет включительно.

Доход:

• от 150 000 р/мес. до вычета НДФЛ, если место работы находится в Московской и Ленинградской областях, городе миллионнике (кроме Москвы и Санкт-Петербурга),
• от 90 000 р/ мес. до вычета НДФЛ, если место работы находится в других городах (кроме Москвы и Санкт-Петербурга).

Стаж — не менее 3-х месяцев в компании, которая работает в сфере информационных технологий, аккредитована Минцифрой России, получает налоговые льготы и зарегистрирована на территории России.

Военнослужащие могут оформить льготный кредит на покупку готового или строящегося жилья. Государство предоставит средства на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи на все время службы.

«Военная ипотека» положена военнослужащим — участникам накопительно- ипотечной системы (НИС), которые имеют право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ. Размер суммы кредита рассчитывается индивидуально , исходя из размера НИС. Заемщики могут объединять военную ипотеку с некоторыми льготными госпрограммами и субсидиями. В частности, семьи с детьми могут использовать семейную ипотеку.

Если семья военного имеет право на материнский капитал, то его можно направить на погашение военной ипотеки или использовать в качестве первоначального взноса.

Субсидированная ипотека — один из возможных вариантов выгодной покупки жилья по пониженной процентной ставке.

Льготная ставка может быть предоставлена на первые годы выплаты (один–два года), либо сохраниться на весь период кредитования.

• уменьшить ежемесячный платёж;
• уменьшение переплаты за весь срок кредита.

Траншевая ипотека — это целевой заем(кредит) на покупку объекта недвижимости. При этом кредит выдается заемщику не одной суммой сразу, а частями (траншами). Общая сумма долга формируется постепенно, к моменту завершения строительства, т.е. пока дом строится, заемщик выплачивает проценты по первому траншу. После сдачи дома банк перечисляет остаток суммы застройщику, с этого момента заемщик начинает платить кредит со всей суммы и сумма ежемесячного. При этом остается возможность рефинансирования ипотечного кредита, например, при рождении ребенка возможен переход на семейную ипотеку.

• Фиксированная ставка на весь срок кредитования
• Минимальный первоначальный взнос от 15%
• Возможность использования в первый взнос средства материнского капитала
• Срок ипотечного кредита(займа) до 30 лет