Культура создания максимума «полезностей» в проектах КРТ - генеральный директор IKON Development выступил на конференции «Коммерсантъ»

20 Апреля 2021

16 апреля состоялась конференция, организованная издательским домом «Коммерсантъ» об итогах и перспективах рынка недвижимости: «Апрельские тезисы. Жилая недвижимость», в которой принял участие генеральный директор компании IKON Development Антон Детушев. Он рассказал о проблемах и вызовах, связанных с комплексным развитием территории.

«Комплексное развитие территории — это тренд, который уже давно завоевал самые быстроразвивающиеся города мира. Сейчас и в России все чаще выходят на рынок масштабные проекты со сроком реализации в 15-20 лет. Их строительство сопоставимо со строительством города с нуля, поэтому важно понимать, что задача застройщиков организовать удобство и комфорт для будущих жителей, ставя на первое место повышение качества услуг и полезностей, которые находятся в непосредственной близости от дома» — рассказал Антон Детушев.

Одна из серьезных задач при работе с КРТ — это умение создавать районы, из которых можно не уезжать, а это возможно лишь при сбалансированном подходе к организации территории и коммерческих площадей. Спикер отметил, что благодаря соблюдению всех механизмов, можно построить город, в котором людям комфортно жить и работать. На примере жилого комплекса «Новый Зеленоград», где реализуется более 650 000 кв. м жилья на площади 92 га, Антон Детушев рассказал:

«Это своего рода „город в городе“ с расчетным числом жителей порядка 40 тыс. человек. Мы сами себе бросили вызов и приняли решение о комплексном подходе градостроительного масштаба с формированием общественных пространств и развитием социальной и коммерческой инфраструктуры. В таких проектах важно и снять нагрузку с города, связанную с миграцией жителей и их перемещением от дома до работы. В рамках комплекса „Новый Зеленоград“ запланировано создание более 6000 рабочих мест — это одна из основополагающих составляющих в полицентричном развитии города».

Кроме того, спикер подчеркнул, что сейчас очень мало проектировщиков, которые могут осознать численность жителей более 30 — 40 тыс. человек и наблюдается абсолютное отсутствие культуры создания коммерческих площадей. В такой ситуации компания IKON Development выбрала для себя совместную работу с консультантами, которые занимаются наполнением полезностей и дают сбалансированное предложение по коммерции, а застройщик в свою очередь поддерживает территорией.

«Там, где организовывается зона кафе, мы предусматриваем площадку для летней веранды, если это продуктовые магазины, то здесь важно наличие достаточного количества парковочных мест» — продолжает Антон Детушев.

Подводя итоги, генеральный директор компании IKON Development подчеркнул, что при реализации проектов с комплексным развитием территории важно выдвигать на первый план не экономические показатели, а заложить ценности, которые повлияют на экономику привлечением правильной аудитории, и это позволит создать совершенно новую, умную экономику.


Контакты
Отдел продаж
  • По вопросам сотрудничества:
    sale AT newzelenograd DOT ru
  • +7 (499) 795-77-77
Офис на объекте

Московская область, Солнечногорский район, д. Рузино, мкр. Кутузовский, дом №2

8 (495) 104-49-39

График работы: Ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени.

загрузка карты...
Успей до подорожания с 17 Мая
До подорожания осталось: